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Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Dpto. Judicial de Gral. San Martín

Ley 10973

Jurisdicción en los partidos de San Martín - Tres de Febrero - San Miguel - Malvinas Argentinas - José C. Paz

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GISA GARANTIAS INMOBILIARIAS S.A.

 

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires lanzará un sistema de garantías para alquileres que será manejado por las propias inmobiliarias en el momento en que se suscribe el contrato, y en que serán los propios inquilinos los que funcionen como aval de pago para el propietario del inmueble.

 

En el día de hoy en un reportaje realizado para el programa “Trabajo y Producción” que se emitirá el próximo sábado a las 19,30hs. y domingo a las 22,00hs. en canal 2 de Cablevisión, el Presidente del Colegio de Mart. y Corr. de San Martín José María Sacco, comentó que este nuevo sistema  se denominará GISA (Garantía Inmobiliaria Sociedad Anónima) será “una herramienta útil” para el inquilino, el propietario y la propia inmobiliaria que actúa en el contrato. Según explicó, lo operarán las inmobiliarias para los casos de los inquilinos que no cuenten con un inmueble de terceros como garantía.

 

Así buscan agilizar los trámites de alquiler. “El inquilino será su propia garantía y se investigará su conducta crediticia en el Veraz”, describió José María Sacco, y agregó que el seguro de caución estará a cargo del inquilino, que deberá pagar por única vez el monto equivalente a un mes de alquiler (el 4% del total del contrato)”.

 

De esta forma, si el inquilino incurre en mora y no paga, será el sistema GISA el que pague el alquiler. Se respetarán los plazos pactados hasta el cumplimiento total del contrato del alquiler de 24 meses y luego el sistema accionará contra el locatario.

 

Con esta medida se busca contrarrestar una de las problemáticas que enfrentan quienes quieren alquilar, y que es la falta de apoyo de terceros dispuestos a aportar inmuebles que sirvan como garantía que avalen los pagos mensuales.

 

Según trascendió, el nuevo sistema  se implementaría en aproximadamente un mes.

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